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華僑城A預披露2019年年報,預判疫情不會對今年一季度業績產生重大影響

每日經濟新聞 2020-02-27 21:48:44

華僑城A稱疫情對2020年一季度業績不會產生重大影響。

每經記者 黃婉銀    每經編輯 甄素靜    

繼深圳控股(00604,HK)官宣“我很好”后,2月27日,華僑城A(000069.SZ)也發布了一份《關于2019年經營情況以及應對新型冠狀病毒疫情情況的公告》。華僑城A表示,會盡最大努力把疫情對公司經濟發展不利影響降到最低,本次疫情對公司2020年一季度業績不會產生重大影響。

與此同時,華僑城A詳細披露了公司2019年房地產新增土地儲備項目、主要項目銷售、主要項目出租和旅游業務等相關經營情況。其中還公布了2019年拿地金額和銷售金額,而這兩項數據華僑城A在2018年度并未公布。

2019年地產銷售額達862億元

2019年,華僑城在房地產業務上表現尚可。全年度主要銷售項目合計53個,本期銷售面積合計2,519,623㎡,較去年同期增加22.05%。

圖片來源:企業公告

值得注意的是,華僑城2018年度并未公布年度拿地金額和銷售金額。而在本次公告中,兩項數據2019年的情況均有公布。

其中,華僑城53個銷售項目在2019年合計實現銷售金額862.42億元。2019年年度華僑城A新增土地項目合計47個,權益建筑面積合計8,339,033㎡,較去年同期下降約4.46%。47個項目土地總價款合計約747.75億元,權益對價合計約492.67億元。

在新增土地的獲取方式上,華僑城A仍然以招拍掛為主,僅有7個項目是通過股權收購獲取;所獲土地用途大多數也都是住宅、住宅+商業,文旅用地項目僅有一個。

在商業項目出租上,2019年全年,華僑城A共有21個出租項目,合計已出租面積約為462,554㎡,較去年同期增加56.59%,全年月均出租率為56.8%。

旅游業務也保持了一定增長。2019年度,華僑城A旗下共有景區18家,酒店24家,旅行社1家以及開放式旅游區2家。公司2019年累計接待游客5209萬人次,同比增長12%。

疫情不會對業績產生重大影響

2020年春節前夕,新型冠狀病毒肺炎疫情突如其來。受疫情影響,社會總需求受到抑制,產業鏈終端、面向消費者的企業受疫情沖擊最直接,文旅等行業首當其沖。

華僑城方面表示,新冠疫情雖為公司旅游業務在2020年的發展帶來一定的壓力,但公司旗下旅游企業將在危機與壓力中抓住機遇,化危為機,保持良性發展。

疫情發生以來,華僑城也率先在全國關閉所有景區景點,停止旅行社出團業務,提供多家酒店和大量交通工具參與、支持各地疫情防控工作,旗下全國商業項目實施租金優惠減免政策。

1月25日,華僑城宣布關閉旗下全國所有旅游景區,是全國第一個全面關閉旗下景區的大型企業,并停止舉辦各類新春活動,妥善處理游客票務相關事宜,積極協調處理,盡最大努力降低游客損失。

華僑城方面指出,公司將繼續全力以赴抓好新冠肺炎疫情防控工作,有序穩妥恢復企業生產經營,抓住“疫”后消費市場復蘇機遇,創新文旅融合發展,盡最大努力把疫情對公司經濟發展不利影響降到最低。本次疫情對公司2020年一季度業績不會產生重大影響,后續公司根據年度生產經營計劃有序推進各項工作。

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